George Yeo 網路自強號

吳念真：怎樣選民選出怎樣官員

【聯合報╱記者陳秋雲／台中報導】2014.09.22 03:10 am

導演吳念真昨應邀到台中分享生命中的閱讀經歷，直言怎樣的選民就選出怎樣的官員，百姓要有願景，不要短視近利。他說，選書也很重要，閱讀讓他更容易解決心中的難題。

鳳凰颱風來襲，台中市政府幾乎取消所有大型活動，仍舉辦導演吳念真與市長胡志強對談，下午2點台中市天氣陰，但市政中心集會堂擠滿聽眾，連樓梯走道都坐滿。

遠見雜誌以「刻畫生命的印記」邀吳念真談閱讀。主持人遠見雜誌發行人王力行問到，如何讓民眾對施政有感？胡志強認為做對的事情就好了，政治人物不應一味討好民眾。

吳念真說，怎樣的選民就選出怎樣官員。「政府把民眾寵壞了」，承諾太多自己做不到或消耗太多下一代資源，但這是老百姓的錯，因官員是百姓選的，民眾須看到城市的願景，而非短視近利。

吳念真建議，父母要鼓勵孩子閱讀，應該「帶引」不是「指揮」，只要父母拿起書，小孩也會好奇拿書來看。他鼓勵民眾多看長篇小說，尤其太年輕不要看「心靈雞湯」或「30歲前賺進第一桶金」之類的書，因每個人的人生都不一樣。

聽眾問吳念真與胡志強生命中難以承受的重。吳念真說，應該是幫弟弟辦後事，招魂時道士要他跪下來擲筊，他又悲又氣，罵弟弟「我要幫你照顧妻兒，現在還要跪下來求你回來」，他怒罵「你不用回來了！」

後來吳念真把這段寫進「最後的遺書」書中，漏夜寫完趕到基隆演講，車過金山，看到海上旭日東升，他才停車放聲大哭。他說，閱讀與寫字讓他紓壓。胡志強說，他差點失去太太，這是他最難以承受的。

最後民眾詢問，網路時代興起，紙本的書籍何去何從？吳念真說，父母要念書，不要只會要孩子關上網路改閱讀。

胡志強說，網路剛興起時，很多人說報紙不會存在，可現在來看「或許還可以存留50年」，雖然紙本書籍可能被取代，但是「閱讀萬歲！」他保證閱讀帶來的利益萬世不朽。


吳念真「台灣什麼都要分藍綠，煩死了」

【聯合報╱記者陳秋雲／台中報導】2014.09.22 03:10 am

導演吳念真昨應邀與台中市長胡志強對談閱讀經歷，會後有記者問他是不是來挺胡的，吳氣得罵「shit（狗屎）」，表示台灣最討厭的是「什麼都要分藍綠，煩死了」。

吳念真昨應遠見雜誌之邀，以「刻畫生命的印記」為題，談閱讀與生命經歷。演講結束，主辦單位安排他與市長胡志強對談，分享彼此閱讀的經歷。

會後兩人接受媒體聯訪時，有記者問他，此行被外界解讀「親綠的吳念真幫藍營的胡志強站台」，吳念真馬上回應「政治沒有那麼偉大」「不是他們認為怎樣就怎樣」。

「我認識胡志強廿多年了，如果硬要說我幫他，那綠的要不要也找我去一下」，吳念真愈說愈激動，「台灣很討厭，什麼事情都要分藍的綠的」。吳念真說，他不認為參加一個活動就是代表挺藍或挺綠，質疑「台灣只有藍綠嗎？」「拜託，血是紅色的。煩死了！」胡志強在一旁尷尬笑了。

吳念真說，自由的人不在意別人想法，「否則我到那個菜市場買菜，都要決定我的藍綠嗎？台灣不只藍綠啦，我最討厭的一句話就是藍綠歸隊，我是被規定的嗎？你多大，拜託」，胡志強在旁說「對呀」。

吳念真砲轟媒體，甚至飆罵「shit」，表示他是應遠見雜誌邀約來談閱讀，「不是胡志強約我的」。如果做任何事情，都不看當初動機跟答應的對象，一直被解釋成政治，「我覺得實在是太無聊」。

被問到怎麼看待胡志強爭取連任，吳念真說，胡志強的付出夠多了，但人到一個階段必須要休息，「老實講我都一直覺得他這一任市長做完，有可能的話都應該休息了」，但最終還是要由台中市民決定。

胡志強說，他也這樣認為自己應該休息，「但放手容易放心難」，想到這個城市交給別人，不知會變成什麼樣？ 「我總要有責任感」，最後還是台中選民決定，「吳念真講的我都懂，但這是困難的決定」。


群聯董座：算入消費力 台灣並不低薪

作者： 記者修瑞瑩╱台南報導 | 聯合新聞網 – 2014年10月9日 上午3:11

群聯電子董事長潘健成昨天參加勞動部舉辦的座談時，表示台灣人的薪水如果把消費力也算進去，並不低薪，台灣是亞洲的好地方，媒體應多報好的，不要光只報不好的，給大家信心。

勞動部勞動署雲嘉南分署昨天在台南舉辦論壇，部長陳雄文也南下參與，現場擠進近600名企業主、經理人及專業工作者，座無虛席。

到場分享人才經驗的潘健成，馬來西亞貧農出身，交大畢業後26歲創業，14年來帶領群聯電子成為亞太最大的快閃記憶體控制晶片公司，群聯曾一度成為股王，他也成為最年輕股王CEO。

潘分享自己的創業的故事，表示要讓員工有向心力，「薪水不是重點，最重要的是公司的氛圍」，能否讓員工覺得有發展潛力，而他一向不喜歡挖角，「你挖來的、又會被別人挖走」，他的員工遇到別家公司挖角，第一個反應都是先通報公司，「對員工好才是重點」。

現場有聽眾問他如何克服創業初期的困難、找到客戶，又如何吸引投資；潘健成表示，初期確實不容易，但務實去做是最重要的，而且「千萬不要做壞事」，因為產業界沒有祕密，隨便打聽都可以了解一個團隊的狀況，像群聯賣的東西不是最便宜，為何很多企業仍合作，就因為群聯講信用，在市場建立好口碑。

他表示，很多人指台灣低薪，但事實上如果計算消費能力，加進物價的變數，台灣的薪水並不低，他從馬來西亞到台灣發展，一直都覺得台灣是亞洲的好地方，像台灣社會的溫暖度，很多國家都比不上的。


林飛帆：國民黨威權復辟 民主倒退嚴重

自由時報 2014-10-18 20:48

〔記者陳伃軒／台北報導〕民進黨青平台「台灣代議民主之困境與出路」系列論壇邁入第三場，今談及台灣民主倒退、公民運動蓬勃發展的因素。三一八學運領袖林飛帆認為，總統馬英九執政六年來，國民黨威權復辟導致民主倒退情形嚴重，但也不可忽視民進黨在二○○八年後的角色，部分政治人物「少做少錯、躺著選也當選」的擺爛心態，也是民主倒退因素之一。

林飛帆以這次台東縣議會選舉為例表示，議會共三十席議員席次，民進黨只提名兩席，讓他訝異不已；民進黨在弱勢地區選擇棄選，強勢地區就躺著當選，這明顯是擺爛心態。他也強調，並非所有民進黨政治人物都如此，但他確實觀察到這個現象。

台灣勞工陣線協會秘書長孫友聯則以親身經驗證明台灣民主倒退屬實，他說，自身參與勞陣期間橫跨前總統李登輝、陳水扁與現在的馬英九執政時期，街頭氣氛顯然大不相同；近六年來，他在街頭抗議被警方舉牌的次數遠超過以往；一個民主社會無法容忍公民社會採取行動，就是民主倒退。

師大公領學系系主任林佳範也說，民主倒退有諸多跡象可循，像今天早上國教院的教育研討會論及十二年國教課綱爭議，有些國教院人員便私下向他透露，在修訂課綱的人員安排上，便明顯感受到政治黑手介入。

林佳範指出，前海協會會長陳雲林訪台期間，抗議人士竟被禁止高舉中華民國國旗，許多和平示威均被靜止，到後來的旺中集團媒體擴張、三一八學運等，均可見行政機關的顢頇專制，一再漠視抗議者的訴求。

輔大哲學系助理教授沈清楷則持樂觀態度看待「公民好忙」現象，他說，這雖凸顯政府代議制度失靈，但也象徵公民的政治自覺，畢竟獨裁者總希望公民冷漠、去政治化，如此一來，既有權力結構不會被撼動，保守勢力得繼續坐穩泰山。他指出，若「公民好忙」是代議民主的必然走向，那我們該擴大代議代表，並設定民眾對民主的理解，進而領導我國代議民主的發展方向。


中國有錢人為何不敢到德國炒房？

鉅亨網新聞中心2014/10/15 星期三 09:27

近幾年中國炒房團奔襲海外各地，使得當地樓價都出現過暴漲的現象。據有關報導，中國富豪曾瘋狂搶購加拿大豪宅，已經由溫哥華西區及列治文蔓延至其它城市，造成大溫“遍地買樓熱”。中國炒房團使得多倫多一年漲幅達到12%。媒體還曾報導過，一位華人買家在美國豪擲4.8億美元，買下8000套出租公寓。 但是有一個國家，中國炒房團卻少問津過。那就是——德國。 金融危機后，德國房價也普遍有所上漲，但相比倫敦、巴黎、羅馬而言，德國城市的房價依然很低，投機客炒房的現象依然很少。

而在金融危機之前長達數十年的時間內，德國房價始終保持在一個低水平，1975-2011年，剔除通脹影響，德國實際住房價格累計負增長21.6%，同期的美國、英國、法國、意大利的實際房價累計增幅分別為5%、145%、123%和50%，且呈現極大的波動性。而同期德國個人收入平均增長了三倍，等於說，老百姓買房子越來越容易，房子實際上等於一直在降價。究其原因，是德國政府對房地產實行的干預政策，抑制了房價上漲，打擊了投機客，保障了民生供給。另外，柏林的房價只相當於倫敦的十分之一。

德國政府並不把房地產作為經濟增長的“支柱產業”，而是作為社會福利機制的關鍵一環，特別是與民生息息相關的住宅建設是德國樓市穩定的最重要原因。

德國憲法明確規定了“德國是一個高福利國家”，與醫療、教育一樣，保障居民住房也是政府的重要目標之一。這是所有房地產政策的核心出發點。因此，各級政府從來不敢通過抬高當地地價和房價，來增加政府的房租收入或稅收收入，德國也沒有任何一個地區的“支柱產業”是房地產。

德國房地產調控的核心思想是反對住宅空置，反對把住宅作為投資炒作的對象。為此，國家從立法、稅收、金融、估價、租賃、補貼等多個方面采取了綜合措施。這些措施以我們今天的眼光來看，甚至過分嚴厲，然而效果卻十分顯著。

那么為何德國房價低廉，樓市也一直很健康呢？

供求關係對價格起著決定性作用，這永遠是穩定房價的第一要素。在市場經濟中，如果房子緊缺，那么價格一定會上漲，其它什么手段都沒有用。德國各級政府重視民生，將房地產市場定位為消費市場，而非投資市場，無論在聯邦還是州、市及村鎮層面，政府都按照人口需求，制定建房規劃，目的是能夠為每個家庭提供一套住房。

目前，除了大城市因為人口多，建房速度趕不上人們的需求，在大多數鄉鎮地區和中小城市，住房短缺的現象幾乎看不到，有些地方甚至因為人口萎縮，出現住房空置。無論在聯邦還是州、市及村鎮，都有詳盡的建房規劃，住房建設依據人口需求而定，基本滿足每個家庭有一套住房的需要。

完善的房屋租賃市場，為保證德國房價的穩定起到了很好的牽制作用。德國許多城市在二戰中被摧毀了，戰后自然需要建造房屋。在政府慷慨補貼的扶持下，公共、合營與私人開發商僅用幾年便建成了數百萬套出租房。租房市場受到嚴格監管，租戶受到一整套法律的保護。德國有嚴格的租房法，出臺了一系列鼓勵修建租住房屋、保護房客權益的政策。目前，德國自有住房率為42%，租賃住房率達到58%，年輕人中77%都是“租房族”，在一些大城市，租房比例甚至更高。

在柏林居住數十年的華人告訴我們，許多德國人一生都是租房住，德國法律保護租房者的合法權利，不允許政府或物業擁有者隨意調高租金，即使物價上漲也不得隨意漲價，而德國政府修建了大量的商品房，其標準與開發商對外銷售的房子沒有任何區別，幾乎可以滿足所有低收入家庭的住房租賃需求。

德國的租房合同大部份是無期限期，除非房東要收回房子自己住，否則不能要求房客搬走，如果房東強行趕房客走，那么房客可以將房東告上法庭。房東也不能隨意提高房租，如果房租超過當地“房租指導價”的20%，那么房客可訴諸法律，如果超過50%，法庭甚至可判房主最高三年的有期徒刑。

德國政府還鼓勵自建房、合作建房，打破開發商對房屋供應的壟斷。同樣的房子，因為地段不同，會造成有些房價高，有些低，房子本身造價是一樣的，不一樣的是地價。如果土地所有權屬於國家，那么土地交易市場上就完全沒有競爭，壟斷一切土地資源就可以操縱地價，從中牟取暴利，甚至讓房地產成為一個國家的支柱產業。

德國實行的不是土地國有制，而是私有制。很大一部份土地是在個人或企業手中的，市場競爭使得沒有任何一方可以輕易操控地價。

抵押貸款融資也很重要。在德國，房地產貸款通常不像在其他國家那么容易獲得。貸款提供方通常要求貸款者至少支付20%至40%的首付。通常情況下，固定利率貸款期限至少為10年，市場上甚至還有30年期的固定利率貸款合同。如果借款人提前終止合同，銀行可以收取罰金，以彌補損失的貸款利息收入。

這導致抵押貸款再融資——英美兩國借款人對於利率下降的通常反應——在德國幾乎不可能實現。消費者在自家房產升值后再次貸款的情況也很少見。因此，降息效果傳導至整個系統所花的時間，要比英美市場長得多，降息導致住房市場繁榮的可能性也更小。事實上，盡管柏林和慕尼黑等都市地區房價已大幅上漲，但鮮有跡象表明杠桿水平已升至危險地步。

德國政府通過嚴厲的稅收政策來抑制各種投機行為。在德國，用於出售的房地產首先要繳納評估價值1%—1.5%的不動產稅，房屋買賣還要交3.5%的交易稅。如果通過買賣獲得盈利，還要交15%的差價盈利稅。如果新購住房未滿7年轉讓，其綜合稅率更高達50%，這些嚴厲的稅收政策極大地壓縮了房產商和炒房者的盈利空間，使任何投機房地產的人幾乎無利可圖，不得不放棄在德國炒房。

德國法律還規定，如果地產商制訂的房價超過“合理房價”的20%，即為“超高房價”，構成違法行為。購房者可以向法院起訴，如果房價沒有降到合理范圍之內，出售者將面臨最高5萬歐元的罰款。如果地產商制訂的房價超過“合理房價”的50%，則為“房價暴利”，便觸犯了《刑法》，構成犯罪，可以判處3年徒刑。這些法律不僅抑制了德國炒房者的投機行為，而且還有效抵制了“海外炒房團”干擾德國房價市場穩定的投機行為。（來自作者博客）


黃柏翰 臉書發言 2014-10-20

宗教也罷、政黨、候選人也罷，單靠反對者抨擊，是沒辦法讓他們的支持度長期下滑的。

支持者的噤聲、支持者的轉向、反對者在外被質疑、或在自己心裡的反省……這些不是因，而是果。
不是因為很多人罵、很多人酸，所以形象不好；而是自己一直以來的作為，讓人看在眼裡，才把形象給丟了的。 如果領悟不到這一點，只想著作形象宣傳，那是沒救的。

我講的不只是，台北市的某位候選人……