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「一間房子，毁掉一個夢想」看完這個故事 你還要買房嗎？

商業周刊 撰文者古典  非讀BOOK 2015-03-06

不管你在哪一個城市，只要你還準備結婚，還有個工作，而且父母安在，那你或許想過這件事情：在這個城市裡，我是不是要買房？怎麼樣才能買到房？什麼時候買？父母出不出錢？

因為你知道，沒有房子就沒有人願意嫁給你，即使老婆願意，她的家人呢？別人會怎麼看？孩子以後怎麼辦？看看下面這個故事：

    有一個年輕人，我們暫時稱呼他為小菲。他21歲從某知名大學金融系畢業，因為在大城市裡找不到工作，於是回到老家，在證券公司當一名普通員工。

    一年以後，小菲遇到自己喜歡的女孩小蘇，於是向她求婚。小蘇問他，沒房子怎麼辦？他說，我才工作一年，加上大學時賺了點錢，大概存了十多萬。我給你兩個選擇，一是花這筆錢在當地買一間小房子，二是讓我去投資，過幾年買一間大房子。

    小蘇說好，我相信你，我選二。於是，小菲和小蘇租了一間兩房一廳的房子就結婚了。那間房子真是破舊，晚上都能聽到天花板上的老鼠在開派對。

    第二年，他們生了一個女兒，還是沒有買房。結婚四年後，小菲的事業終於有了起色，他成為一家投資公司的合夥人。第六年，他在新的公司站穩了腳步，收入也開始穩定，他花了大概30萬在當地買了一間普通房子，全家搬了進去。

    等他32歲的時候，終於賺到自己的第一個一百萬。雖然朋友們都住了更好的房子，但小菲也不準備用這筆錢來買更大的房子，他想繼續做他的投資生意。

這樣的生活，你可以接受嗎？

這樣的生活比起選擇直接買房子的版本，你覺得怎麼樣？

這是一個真實的故事，小菲和小蘇其實是你認識的人，他們叫巴菲特和蘇珊。

1951年，巴菲特在哥倫比亞大學畢業，由於在紐約找不到工作，他回到老家奧馬哈做股票經紀人，相當於今天證券公司的一名普通員工。

1952年，巴菲特遇到喜歡的女孩蘇珊。據說，巴菲特在結婚的時候跟他老婆說：「親愛的，我現在給你兩個選擇，我工作一年存了一萬多美金。現在，一是可以花一萬美金買一間小房子，二是讓我拿這一萬美金去投資，過幾年買一間大房子。」蘇珊說：「好，我相信你。」

1952年，巴菲特裸婚，與老婆蘇珊租下兩房一廳的破房子。

1953年，他們的第一個女兒出生。

1956年，租房子住了4年後，26歲的巴菲特成立巴菲特聯合有限公司 （Buffett Associates, Ltd.），開始創業。

1958年，他的投資開始穩定獲利，他花了31,500美元買下位於奧哈馬的一座灰色小樓，至今仍住在那裡。

1962年，十年後，巴菲特賺到人生的第一個一百萬（美元）。

2008年，財產620億美元，成為世界首富。

一間房子 毁掉一個夢想　

你有沒有發現——在年輕時買一間房子，是在賣你的夢想？

我們來做一個「人生試驗」。假設，小強和小明同年齡，從同一家學校畢業，在同一家公司工作。兩年後，他們月收入都是兩萬五千元，現在他們決定考慮買房子的事情。

思考的結果，小強決定買房，而小明決定拿錢投資自己。

半年後，小強和小明的收入分配有了下列的不同。小強開始每天坐捷運上班，而小明在公司附近花7500元租了一間房子。現在我們來對比一下小強和小明每月的收入和支出。

小強每個月只剩1500元，他小心翼翼地避免所有大額消費和娛樂活動。他心裡是這麼想的：反正現在有房子了，熬一熬就能過去！

小明則開始把更多錢花在自己身上，他覺得這時候投資專業進修才是最重要的。他對於幾個認證和能力培訓班有興趣，決定購買一些相關書籍來研讀。同時，他拿出一部分錢作為社交基金，因為他知道，在課程中結識人脈的收穫往往和課程一樣重要，但是人脈需要持續的活動來維繫。

現在，來看看這個決定對他們的發展有什麼不同。

小明的投資很快收到成效——他的履歷上每年都會穩定增加一個認證，他的能力也越來越突出，很多機會都找上他。他的人脈圈每年是小強的十二倍之多，這讓他總是有一些各行各業的朋友，他成為公司資源的中心，甚至有時候上司需要什麼管道，都會問他。他還在準備讀MBA，為自己再上一級作準備。

當然，小強也不差，他為了自己的房貸，也很努力地工作，只是他慢慢發現學習真的很重要，往往自己一個多月來的工作心得，小明在進修課堂上只要老師的一句話，就都學到了。但是囊中羞澀，他沒有能力在進修上投入費用，而且體力上也不允許，因為房子離公司太遠，每天回到家都已經九點多，稍微休息一下就該睡覺了。

這樣的購屋選擇，對升職加薪會有什麼影響？

事實證明，小明因為有更多的知識和更好的人脈，升職速度幾乎是小強的兩倍。

十年過去了，小明和小強都有各自的發展。

小強在自己的公司做到經理，年薪大概100萬元。而小明五年後升到經理，就跳槽到另外一家公司，從經理做到了總監，然後和兩個朋友一起創業，現在有股份，年薪大概340萬元。

從職業發展理論來說：一個成功的職業發展人士，十年後一個月的收入是十年前一年收入的十倍。現在小強的房貸還得差不多了，但是小明一年的收入是他的三倍多，未來的前景，遠遠不是他能夠比擬的。因為小明的專業能力和社交能力一直在上升期，而小強卻慢慢進入體力下降的瓶頸期，他似乎已經能夠看到天花板的靠近……

小明與小強的另一個重大差距是，在這段期間裡，小明作了兩次重要的跳槽選擇，因為小明很清楚知道，在今天這個變化多端的社會，要期待一家公司或行業連續十年都可以快迅發展，怎麼可能呢？

而小強則不敢冒這樣的險——因為他的房貸讓他不敢做任何的職業變動。

接下來，我們再幫他們算一算。

不買房的人，一個月之內就可以跳槽到新行業、新公司，承擔轉換行業與職位的短暫壓力，獲得更好的發展機會；只要準備八個月就可以嘗試創業。而買房者則永遠與這些機會遠離了。

簡單來說，如果你有一份二萬五千元的工作，用20年的貸款買一間普通的房子，那麼在接下來的十年中，在我們最具有旺盛學習力與拼勁的年紀，在我們最需要選擇自己適合的職業目標、最有機會開始嘗試創業的時間，大部分買房者永遠與這些機會陰陽相隔。

這些太早買房子的人，幾乎與創業、轉換行業和快速升職無關。

從職業發展來看，可以說一間房子消滅一個夢想。

在我看來，以今天的房價，排除那些富二代不說，普通人買房賣夢想只有兩種情況，一種是雙方父母出錢資助，這種人的前途和發展，基本上被父母控制著。經濟不獨立就意味著夢想不獨立——你住著別人的房子，還有什麼好說的？

第二種人是犧牲了太多的發展機會，典當夢想來成就一間房子。

美國人平均31歲才第一次購屋，德國人42歲，比利時人37歲，歐洲擁有獨立住房的人口占50%，剩下的人都是租房。我們憑什麼要一畢業就結婚？一結婚就買房？而且還要因此賣掉我們的發展與夢想？

我曾經分別在2003年、2006年看過兩間房子。第一次我無力支付，不願意讓父母為我出錢，2006年那次，因為有了一點積蓄，我大概能付得起200萬元的頭期款。

那天看完房子，那種擁有一間屬於自己房子的想法讓我興奮，開車回家的路上，我特別激動地打電話給我的一些朋友。直到有一個朋友對我說：「你準備好安定了嗎？如果你買了房子，這一輩子基本上就定下來了。你的房子會驅使你找人結婚、生子……因為那就是在房子裡面該做的事情。當然，那其實很好。」

我放下電話，興奮感慢慢褪去，我內心作了一個決定，我不要過有房人的「安定」生活，我的生命不僅僅至此。

這些年來，每次開車經過那間房子，我都深深感謝當天的決定。因為如果我每個月有三萬多元的貸款，我絕對不敢離開待遇優厚的工作，自行創業，而這樣我將錯過這一輩子最想要過的生活、最希望一起共事的一群人，以及一個最大的夢想。所有這一切，都是一個房子所無法比擬的。

回頭看看這群太早買房子的人：他們花掉了自己未來十年轉換工作方向與創業的機會，花掉了年薪高三倍的機會，他們到底買回什麼？

他們購買的，其實是自己內心深處的「安全感」。他們不相信自己的能力，於是覺得有一間房子，會讓自己內心安全一點。畢竟，在這個大城市，有一個棲身之地，會讓人覺得心裡踏實。

但是安全感真的可以來自於一間房子嗎？

在這個房價、股票動盪的社會，在這個加速進入資訊時代的社會，我們的安全感真的可以安全地來自於一件物品嗎？即使說房子真的可以換來安全感，那麼用出賣夢想來換，真的值得嗎？


書籍簡介

書名：現在起！過自己想要的人生：改變一千萬人！甩開沮喪、克服不安，學會主導人生的逆轉思考法
作者：古典
出版社：發現文化
出版日：2015/01/01

古典

「新精英生涯國際教育科技中心」總裁，幫助成千上萬的年輕人——找到自我定位，創造不一樣的人生。

大學就讀土木工程，畢業後原本打算出國，卻因緣際會進入了新東方學校，擔任GRE首席詞彙講師、集團培訓師、新東方教育與職業發展協會會長。

「從絕望中尋找希望，人生終將輝煌！這是我當年被新東方吸引的原因。但今天的年輕人，他們不絕望，而是有更多的迷茫。人生終將輝煌，但哪一種是他們的輝煌？我的回答是：做自己，與眾不同！」


「薪」情大不同！　藍、白領差1.68倍創高

作者： 黃宇潔 | TVBS – 2015年3月11日 上午11:47

已經被貼上低薪苦勞島的台灣，就連藍白領薪資水平也大不同，根據主計處公布最新統計，103年藍白領薪資差距達到1.68倍，創下史上新高！

頂著低溫寒風，一個個藍領工人在工地加緊趕工，比起白領上班族工作環境，多了汗水、也多了勞力付出，心酸的是藍、白領的薪資差距，從民國83年的1.54倍到93年1.61倍，最新統計103年已經衝上1.68倍，創下史上新高！

民眾：「大概都是2萬5耶，就算M型社會吧！薪水也是低的很低、高的很高，沒有什麼感受到薪資有成長，跟其他國家比我們做得事情很多，但是薪水還是如此低。

」

人力求職網副理楊宗斌：「陷入先求有、再求好的迷思，大部分得到藍領工作都是在派遣業或餐飲相關的服務業，那當然是就是低薪。」

主計處統計，藍領階層薪資民國93年3萬5千多元，到103年也不過逼近3萬8千元成長7.6個百分點，但月薪高一截的白領勞工，同一時間薪資已經從5萬6拉高到6萬3以上，10年下來成長幅度將近12%。

人力求職網副理楊宗斌：「比過拜師學藝的階段出師之後，其實藍領有機會薪資呈現1.5倍到1.6倍的成長，譬如說我們都知道的吳寶春師父和阿基師，他們也是這樣的成功例子。」

顯然提升自我競爭力才是加薪關鍵，更能創造職場不敗的法則。


徐嶔煌 臉書發言 2015-3-14

去你的責任制。

看到台北市勞工局長賴香伶開始認真地啟動勞動檢查，真是讓人一整個眼睛一亮。

責任制、責任制，上班打卡制、下班責任制，低薪就算了，台灣的加班血汗文化是怎麼來的?就是政府的勞動機關放縱出來的，不但放縱，而且還搞得好像人人心中都有個「企業小警總」，上班就算不打卡、也不敢晚來，下班就算時間到，也不敢準時走，這種弔詭的職場文化是誰造成的？就是勞動部跟各地勞工局放任的！

你是責任制嗎？你知道責任制在勞基法第84條之1中，其實只有少數工作可以用責任制嗎？（http://goo.gl/mhw1hS）責任制，絕對不是科技業工程師，也絕對不是廣告公司的企劃喔！

但是，為什麼法律明定這麼久，一點效果都沒有，你我周邊，包括自己或親朋好友的工作，到底有多少人準時上下班？怎麼搞得好像大家都是責任制，講到準時下班就跟犯法犯罪一樣，心裡有千百萬個愧疚與不安！

因為我們的勞動部與各地勞工檢查機關，都推說自己「勞動檢查員」的人力不足，勞動部還大張旗鼓說要花2.9億增聘325人來勞動檢查（http://goo.gl/1ZoMzM），全台灣也不過500多人，增聘下去也不到一千人，全台灣63萬家企業，讓你一天一人查一家，你也要查幾十年！所以無論大家怎麼超時工作、還領沒加班費，這些官僚都只能推說不知道、你檢舉我們就查！更何況，勞動檢查員也不見得了解該行業的「眉角」在哪裡！

甚麼意思呢？以個人2011年的經驗，國內面板大廠群創，當年人資部門不用打卡，早上八點半要到公司，理論上應該五點半可以下班，但是，全體群創ＨＲ，有幾個人在七點以前離開的？但是，沒有上下班打卡紀錄啊，勞動檢查，你怎麼查？

就是這種德行，才會縱容台灣的責任制文化這麼久，就是這種德行，2011年，跟資委會差不多的勞委會，在發生一連串過勞死事件、被監察院糾正後，才會開始發動大規模、11,413廠次的勞動檢查，不查裝死、一查發現事情很大條。

那時，ＨＴＣ、南亞科都爆出過勞死案例，因為都太大規模，所以引起媒體震驚。

當年，官方認定的過勞致死人數為48人，平均每7.6天就有1人過勞死。而且這還是普遍認為官方刻意略去許多黑數後的結果。其中科技業、仲介業、保全業、醫護產業是最嚴重的濫用責任制的產業，員工超時工作的情況更普遍。

搞到今年2015年，有比較改善嗎？

沒有啊，因為各地方政府勞工機關一樣人力不足，一樣無能「力」，所以，改正不了這個風氣，而且企業繼續我行我素、你就慢慢加班沒薪水、這些勞工單位繼續好官我自為之。

所以，台北市勞工局長賴香伶這次引進各行業的「老鳥」一起勞動檢查鑑定，是很重要的！「自己的行業自己勞檢」，大家一起檢舉，才能真的抓到問題！

很大的笑話是，全世界都是知道新竹科學園區的工程師爆肝、操加班之兇，新竹科學園區管理局竟然還設有勞動檢查中心喔！這個單位到底是拿來玩真的、還是責任制老闆的遮羞布呢？

PS1：附上園區某上市科技公司的員工手冊，明訂七職等以上通通叫做「責任制」，這麼明顯違反勞基法，還載明在員工手冊。同樣的公司還不只一家，勞動部到底在混甚麼，可以昏聵無知、與現實脫節到這等程度！

PS2：還有那個新竹科學園區管理局的「勞動檢查中心」，連這都查不到，領國家薪水，很安心嗎？


李開復：台灣富豪吝於投資青年

作者： 康文柔、白宜君╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月18日 上午5:50

李開復應邀在「中天青年論壇」勉勵大眾，吸引許多年輕學子前往聆聽。（鄧博仁攝）李開復應邀在「中天青年論壇」勉勵大眾，吸引許多年輕學子前往聆聽。（鄧博仁攝）中國時報【康文柔、白宜君╱台北報導】

前Google大中華區總裁、創新工場董事長李開復作客「中天青年論壇」，和主持人陳文茜對談。李開復直言不諱地說，台灣有錢人很多，卻只顧自己的王國，不願拿錢出來給下一代創業家；即使對外投資，也不過想賺更多錢，出發點是利己，而不是利他思維。

美國有錢人回饋社會

李開復比較台灣、大陸與美國的富豪們，他認為美國精神值得欽佩，美國社會不要求富人一定要低調、高調或做慈善，美國富豪人人有不同的作風，像巴菲特很節儉，比爾．蓋茲喜歡請客，「他們清楚自己要什麼，而不是世俗告訴我，我要在最貴的地方炫耀。」

陳文茜笑說，台灣因房價已達頂點，富人們轉而把錢拿來買車，現在雙B都變成「低級B」。李開復則表示，大陸土豪苦了太久，要他們不炫一下很困難；兩岸有錢人都該向美國富豪看齊，須有回饋社會的心態。

李開復受邀作客「中天青年論壇」，李開復的家人也前往聆聽。（鄧博仁攝）李開復受邀作客「中天青年論壇」，李開復的家人也前往聆聽。（鄧博仁攝）

李開復舉例，比爾．蓋茲拿錢創辦慈善基金會，巴菲特把錢都給了他；反觀巴菲特的兒子創業，巴菲特只出資10％。李開復慨嘆，他在台灣17個月，接觸很多創業團隊，都希望得到本地富豪支持，但台灣有錢人多，卻沒有人願意把錢放出來。

中天青年論壇陳文茜與李開復對談，主題為人生變奏曲。李開復（左）說遇到挫折才是學習的開始。（鄧博仁攝）中天青年論壇陳文茜與李開復對談，主題為人生變奏曲。李開復（左）說遇到挫折才是學習的開始。（鄧博仁攝）

李開復批判，台灣的企業家鮮少提攜後輩，對於年輕人的態度是「我有我的王國，你要，就來跟著我幹！」大部分只想賺更多的錢，只有利己、沒有利他的思維。

台灣富豪吝於投資年輕人，陸資企業反而出手大方。陳文茜問李開復，阿里巴巴集團創辦人馬雲來台，宣布設立100億元創業基金，是否如外界所說，帶有統戰目的？

讚馬雲膽大有格局

「我對馬雲來台的目的不揣測，但他的成功並不膚淺。」李開復評論，馬雲是一個特別有格局感、有戰略感的一個人，膽子特別大，跟其他大陸創業家不同；馬雲敢跟搜尋引擎百度絕交，立志改變中國人上網搜尋的方式。

李開復被譽為「青年創業導師」。他指出在台灣創業第一個面臨的問題是，怎麼養活自己？台灣的創業者要拿自己的錢出來，養活自己才有未來。面對市場快速變革時，只能保守因應，格局感出不來。

「當別人看到明天時，你已經看到未來。」李開復說，這就是所謂的格局感。他建議在台灣創業第一天，就不要只想台灣市場，要往國外去，看到大市場，「你就會被訓練的愈想愈大！」